23 Chemin du Rat, 26790 Bouchet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin du Rat, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°16 et du 6.33 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 23 Chemin du Rat, 26790 Bouchet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Bouchet.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Bouchet à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin du Rat
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin du Rat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin du Rat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin du Rat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin du Rat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin du Rat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin du Rat dans son marché local
Prix du 23 Chemin du Rat par rapport à la voie
Sur Chemin du Rat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 23 Chemin du Rat se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin du Rat par rapport à Bouchet et à Drôme
À Bouchet, le prix moyen des maisons atteint 2 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin du Rat se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de Bouchet et -0.48 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouchet a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 313 €/m² au premier semestre 2021 à 3 392 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
