8 Rue du Coudair, 26790 Bouchet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Coudair, affiche un prix moyen de 2 772 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 8 Rue du Coudair, 26790 Bouchet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Bouchet.
2 niveaux - 1 logement - 734 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0244 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'armes à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Bouchet à 31 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Coudair
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Coudair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Coudair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Coudair, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Coudair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Coudair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Coudair dans son marché local
Prix du 8 Rue du Coudair par rapport à la voie
Sur Rue du Coudair, le prix moyen des maisons s'établit à 2 911 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 8 Rue du Coudair se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Coudair par rapport à Bouchet et à Drôme
À Bouchet, le prix moyen des maisons atteint 2 808 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Coudair se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Bouchet et 10.22 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouchet a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 313 €/m² au premier semestre 2021 à 3 392 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
