13 Allée Charles Trenet, 26300 Bourg-de-Péage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée Charles Trenet, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Allée Charles Trenet, 26300 Bourg-de-Péage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Le Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 797 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0882 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0877 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0890 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0889 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0887 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0892 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0329 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0870 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0880 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0875 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Rue à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé les Maristes à 792 mètres
- - Ecole maternelle République à 273 mètres
- - Ecole publique Louis Pasteur à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée Charles Trenet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée Charles Trenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée Charles Trenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée Charles Trenet, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée Charles Trenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée Charles Trenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée Charles Trenet dans son marché local
Prix du 13 Allée Charles Trenet par rapport à la voie
Sur Allée Charles Trenet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 13 Allée Charles Trenet se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée Charles Trenet par rapport à Bourg-de-Péage et à Drôme
À Bourg-de-Péage, le prix moyen des appartements atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Allée Charles Trenet se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Bourg-de-Péage et 11.97 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Allée Charles Trenet à Bourg-de-Péage
Le loyer moyen estimé au 13 Allée Charles Trenet est de 12.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 15.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.46 % au loyer moyen estimé à Bourg-de-Péage, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-de-Péage a baissé de 6.29 % sur 1 an et baissé de 6.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 953 €/m² sur la période récente.
