32 Allée de Provence, 26300 Bourg-de-Péage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Allée de Provence, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°30 mais inférieur de 1.09 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Allée de Provence, 26300 Bourg-de-Péage
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier La Parisière.
1 niveau - 244 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0792 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0790 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Moulins à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé les Maristes à 650 mètres
- - Ecole maternelle République à 357 mètres
- - Ecole publique Louis Pasteur à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allée de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée de Provence dans son marché local
Prix du 32 Allée de Provence par rapport à la voie
Sur Allée de Provence, le prix moyen des appartements s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 32 Allée de Provence se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée de Provence par rapport à Bourg-de-Péage et à Drôme
À Bourg-de-Péage, le prix moyen des appartements atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Allée de Provence se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Bourg-de-Péage et 10.45 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Allée de Provence à Bourg-de-Péage
Le loyer moyen estimé au 32 Allée de Provence est de 13.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.74 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.87 % au loyer moyen estimé à Bourg-de-Péage, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-de-Péage a baissé de 6.29 % sur 1 an et baissé de 6.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 953 €/m² sur la période récente.
