8 Allée de Provence, 26300 Bourg-de-Péage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Allée de Provence, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Allée de Provence, 26300 Bourg-de-Péage
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1985, situé dans le quartier La Parisière.
1 niveau - 1542 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0349 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alpes Provence à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé les Maristes à 509 mètres
- - Ecole maternelle République à 321 mètres
- - Ecole publique Louis Pasteur à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée de Provence, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée de Provence dans son marché local
Prix du 8 Allée de Provence par rapport à la voie
Sur Allée de Provence, le prix moyen des appartements s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 8 Allée de Provence se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée de Provence par rapport à Bourg-de-Péage et à Drôme
À Bourg-de-Péage, le prix moyen des appartements atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée de Provence se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de Bourg-de-Péage et 16.68 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Allée de Provence à Bourg-de-Péage
Le loyer moyen estimé au 8 Allée de Provence est de 13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.25 % au loyer moyen estimé à Bourg-de-Péage, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-de-Péage a baissé de 6.29 % sur 1 an et baissé de 6.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 953 €/m² sur la période récente.
