2 Allée Edith Piaf, 26300 Bourg-de-Péage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Edith Piaf, affiche un prix moyen de 1 903 €/m².Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée Edith Piaf, 26300 Bourg-de-Péage
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 194 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0765 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0766 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0107 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Rue à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé les Maristes à 593 mètres
- - Ecole maternelle République à 75 mètres
- - Ecole publique Louis Pasteur à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Edith Piaf
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Edith Piaf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Edith Piaf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Edith Piaf, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Edith Piaf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Edith Piaf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Edith Piaf dans son marché local
Prix du 2 Allée Edith Piaf par rapport à la voie
Sur Allée Edith Piaf, le prix moyen des appartements s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 2 Allée Edith Piaf se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Edith Piaf par rapport à Bourg-de-Péage et à Drôme
À Bourg-de-Péage, le prix moyen des appartements atteint 1 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Edith Piaf se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Bourg-de-Péage et 5.98 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée Edith Piaf à Bourg-de-Péage
Le loyer moyen estimé au 2 Allée Edith Piaf est de 13.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.86 € à 16.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.08 % au loyer moyen estimé à Bourg-de-Péage, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-de-Péage a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 953 €/m² sur la période récente.
