5 Allée Monique Bourbonneux, 26300 Bourg-de-Péage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée Monique Bourbonneux, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allée Monique Bourbonneux, 26300 Bourg-de-Péage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Maladière Petite Ardoise à dominante résidentielle.
8 niveaux - 55 logements - 805 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mindelheim à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 738 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée Monique Bourbonneux
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée Monique Bourbonneux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée Monique Bourbonneux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée Monique Bourbonneux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée Monique Bourbonneux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée Monique Bourbonneux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée Monique Bourbonneux dans son marché local
Prix du 5 Allée Monique Bourbonneux par rapport à la voie
Sur Allée Monique Bourbonneux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 5 Allée Monique Bourbonneux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée Monique Bourbonneux par rapport à Bourg-de-Péage et à Drôme
À Bourg-de-Péage, le prix moyen des appartements atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée Monique Bourbonneux se situe 22.57 % au-dessus de la moyenne de Bourg-de-Péage et 11.37 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allée Monique Bourbonneux à Bourg-de-Péage
Le loyer moyen estimé au 5 Allée Monique Bourbonneux est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourg-de-Péage, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-de-Péage a baissé de 6.29 % sur 1 an et baissé de 6.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 953 €/m² sur la période récente.
