7 Avenue Antonin Vallon, 26300 Bourg-de-Péage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Antonin Vallon, affiche un prix moyen de 1 614 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°15 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue Antonin Vallon, 26300 Bourg-de-Péage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier La Parisière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 112 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clg Maristes à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé les Maristes à 74 mètres
- - Ecole maternelle République à 562 mètres
- - Ecole privée Les Maristes à 54 mètres
Ventes au 7 Avenue Antonin Vallon
Les 2 ventes au 7 Avenue Antonin Vallon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Antonin Vallon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Avenue Antonin Vallon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Antonin Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Antonin Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Antonin Vallon dans son marché local
Prix du 7 Avenue Antonin Vallon par rapport à la voie
Sur Avenue Antonin Vallon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 7 Avenue Antonin Vallon se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Antonin Vallon par rapport à Bourg-de-Péage et à Drôme
À Bourg-de-Péage, le prix moyen des appartements atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Antonin Vallon se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de Bourg-de-Péage et 20.1 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue Antonin Vallon à Bourg-de-Péage
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue Antonin Vallon est de 12.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.39 € à 15.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.61 % au loyer moyen estimé à Bourg-de-Péage, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-de-Péage a baissé de 6.29 % sur 1 an et baissé de 6.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 953 €/m² sur la période récente.
