10 Avenue de la Premiere Armée, 26300 Bourg-de-Péage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de la Premiere Armée, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², identique à celui du n°12 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue de la Premiere Armée, 26300 Bourg-de-Péage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Goubetière Bayannins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bdp Tordieres à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Europe Jean Monnet à 944 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 169 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue de la Premiere Armée
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue de la Premiere Armée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue de la Premiere Armée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue de la Premiere Armée, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de la Premiere Armée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de la Premiere Armée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de la Premiere Armée dans son marché local
Prix du 10 Avenue de la Premiere Armée par rapport à la voie
Sur Avenue de la Premiere Armée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 10 Avenue de la Premiere Armée se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de la Premiere Armée par rapport à Bourg-de-Péage et à Drôme
À Bourg-de-Péage, le prix moyen des appartements atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue de la Premiere Armée se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de Bourg-de-Péage et 7.1 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue de la Premiere Armée à Bourg-de-Péage
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue de la Premiere Armée est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourg-de-Péage, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-de-Péage a baissé de 6.29 % sur 1 an et baissé de 6.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 953 €/m² sur la période récente.
