1 bis Avenue de la Premiere Armée, 26300 Bourg-de-Péage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue de la Premiere Armée, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², identique à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Avenue de la Premiere Armée, 26300 Bourg-de-Péage
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Bouin à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Europe Jean Monnet à 858 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 195 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue de la Premiere Armée
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue de la Premiere Armée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue de la Premiere Armée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Avenue de la Premiere Armée, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue de la Premiere Armée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue de la Premiere Armée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue de la Premiere Armée dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue de la Premiere Armée par rapport à la voie
Sur Avenue de la Premiere Armée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 1 bis Avenue de la Premiere Armée se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue de la Premiere Armée par rapport à Bourg-de-Péage et à Drôme
À Bourg-de-Péage, le prix moyen des appartements atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Avenue de la Premiere Armée se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de Bourg-de-Péage et 7.1 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Avenue de la Premiere Armée à Bourg-de-Péage
Le loyer moyen estimé au 1 bis Avenue de la Premiere Armée est de 13.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.87 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.12 % au loyer moyen estimé à Bourg-de-Péage, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-de-Péage a baissé de 6.29 % sur 1 an et baissé de 6.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 953 €/m² sur la période récente.
