11 Avenue des Martyrs de la Liberation, 26300 Bourg-de-Péage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue des Martyrs de la Liberation, affiche un prix moyen de 1 292 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°14 et de n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue des Martyrs de la Liberation, 26300 Bourg-de-Péage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier La Parisière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé les Maristes à 231 mètres
- - Ecole maternelle République à 360 mètres
- - Ecole privée Les Maristes à 260 mètres
Ventes au 11 Avenue des Martyrs de la Liberation
Une vente a été recensée au 11 Avenue des Martyrs de la Liberation. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue des Martyrs de la Liberation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue des Martyrs de la Liberation, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Martyrs de la Liberation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Martyrs de la Liberation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue des Martyrs de la Liberation dans son marché local
Prix du 11 Avenue des Martyrs de la Liberation par rapport à la voie
Sur Avenue des Martyrs de la Liberation, le prix moyen des appartements s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 292 €/m², le 11 Avenue des Martyrs de la Liberation se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue des Martyrs de la Liberation par rapport à Bourg-de-Péage et à Drôme
À Bourg-de-Péage, le prix moyen des appartements atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue des Martyrs de la Liberation se situe 29.4 % en dessous de la moyenne de Bourg-de-Péage et 35.85 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue des Martyrs de la Liberation à Bourg-de-Péage
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue des Martyrs de la Liberation est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 14.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourg-de-Péage, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-de-Péage a baissé de 6.29 % sur 1 an et baissé de 6.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 953 €/m² sur la période récente.
