16 Avenue des Martyrs de la Liberation, 26300 Bourg-de-Péage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue des Martyrs de la Liberation, affiche un prix moyen de 1 361 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°14 bis et de n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue des Martyrs de la Liberation, 26300 Bourg-de-Péage
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Parisière.
1 niveau - 210 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé les Maristes à 237 mètres
- - Ecole maternelle République à 371 mètres
- - Ecole privée Les Maristes à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue des Martyrs de la Liberation
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue des Martyrs de la Liberation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue des Martyrs de la Liberation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue des Martyrs de la Liberation, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue des Martyrs de la Liberation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue des Martyrs de la Liberation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue des Martyrs de la Liberation dans son marché local
Prix du 16 Avenue des Martyrs de la Liberation par rapport à la voie
Sur Avenue des Martyrs de la Liberation, le prix moyen des appartements s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 361 €/m², le 16 Avenue des Martyrs de la Liberation se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue des Martyrs de la Liberation par rapport à Bourg-de-Péage et à Drôme
À Bourg-de-Péage, le prix moyen des appartements atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue des Martyrs de la Liberation se situe 25.63 % en dessous de la moyenne de Bourg-de-Péage et 32.42 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue des Martyrs de la Liberation à Bourg-de-Péage
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue des Martyrs de la Liberation est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 14.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourg-de-Péage, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-de-Péage a baissé de 6.29 % sur 1 an et baissé de 6.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 953 €/m² sur la période récente.
