9 Avenue des Patriotes, 26300 Bourg-de-Péage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Patriotes, affiche un prix moyen de 2 477 €/m², supérieur de 21.12 % à celui du n°11 et de n°4 b.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 Avenue des Patriotes, 26300 Bourg-de-Péage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Parisière.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Maristes à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé les Maristes à 259 mètres
- - Ecole maternelle République à 326 mètres
- - Ecole publique Louis Pasteur à 223 mètres
Ventes au 9 Avenue des Patriotes
Les 2 ventes au 9 Avenue des Patriotes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Patriotes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue des Patriotes, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Patriotes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Patriotes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Patriotes dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Patriotes par rapport à la voie
Sur Avenue des Patriotes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 9 Avenue des Patriotes se situe 17.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Patriotes par rapport à Bourg-de-Péage et à Drôme
À Bourg-de-Péage, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Patriotes se situe 18.12 % au-dessus de la moyenne de Bourg-de-Péage et -1.16 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourg-de-Péage a baissé de 13.4 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 627 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 422 €/m² sur la période récente.
