34 Avenue du General de Gaulle, 26300 Bourg-de-Péage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°13 mais supérieur de 10.45 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Avenue du General de Gaulle, 26300 Bourg-de-Péage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier La Parisière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 28 parkings - 582 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alpes Provence à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé les Maristes à 349 mètres
- - Ecole maternelle République à 484 mètres
- - Ecole publique Louis Pasteur à 349 mètres
Ventes au 34 Avenue du General de Gaulle
Une vente a été recensée au 34 Avenue du General de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue du General de Gaulle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 34 Avenue du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 34 Avenue du General de Gaulle se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue du General de Gaulle par rapport à Bourg-de-Péage et à Drôme
À Bourg-de-Péage, le prix moyen des appartements atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue du General de Gaulle se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de Bourg-de-Péage et 7.1 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Avenue du General de Gaulle à Bourg-de-Péage
Le loyer moyen estimé au 34 Avenue du General de Gaulle est de 13.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.57 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.67 % au loyer moyen estimé à Bourg-de-Péage, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-de-Péage a baissé de 6.29 % sur 1 an et baissé de 6.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 953 €/m² sur la période récente.
