19 Avenue Eugène Chavant, 26300 Bourg-de-Péage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue Eugène Chavant, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°17 mais inférieur de 1.98 % à celui du n°23.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Avenue Eugène Chavant, 26300 Bourg-de-Péage
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Maladière Petite Ardoise à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 449 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0054 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mindelheim à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 635 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Avenue Eugène Chavant
Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue Eugène Chavant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue Eugène Chavant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue Eugène Chavant, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Eugène Chavant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Eugène Chavant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue Eugène Chavant dans son marché local
Prix du 19 Avenue Eugène Chavant par rapport à la voie
Sur Avenue Eugène Chavant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 19 Avenue Eugène Chavant se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue Eugène Chavant par rapport à Bourg-de-Péage et à Drôme
À Bourg-de-Péage, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue Eugène Chavant se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de Bourg-de-Péage et -12.89 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Avenue Eugène Chavant à Bourg-de-Péage
Le loyer moyen estimé au 19 Avenue Eugène Chavant est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourg-de-Péage, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourg-de-Péage a baissé de 13.4 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 627 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 422 €/m² sur la période récente.
