13 Avenue Raphaëlle Lupis, 26300 Bourg-de-Péage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Raphaëlle Lupis, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², inférieur de 9 % à celui du n°13 bis et de n°11.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Avenue Raphaëlle Lupis, 26300 Bourg-de-Péage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier La Parisière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 852 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baticoop à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Europe Jean Monnet à 588 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 455 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 488 mètres
Ventes au 13 Avenue Raphaëlle Lupis
Une vente a été recensée au 13 Avenue Raphaëlle Lupis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Raphaëlle Lupis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Raphaëlle Lupis, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Raphaëlle Lupis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Raphaëlle Lupis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Raphaëlle Lupis dans son marché local
Prix du 13 Avenue Raphaëlle Lupis par rapport à la voie
Sur Avenue Raphaëlle Lupis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 13 Avenue Raphaëlle Lupis se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Raphaëlle Lupis par rapport à Bourg-de-Péage et à Drôme
À Bourg-de-Péage, le prix moyen des appartements atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Raphaëlle Lupis se situe 15.46 % en dessous de la moyenne de Bourg-de-Péage et 23.42 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Avenue Raphaëlle Lupis à Bourg-de-Péage
Le loyer moyen estimé au 13 Avenue Raphaëlle Lupis est de 12.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 15.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.94 % au loyer moyen estimé à Bourg-de-Péage, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-de-Péage a baissé de 6.29 % sur 1 an et baissé de 6.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 953 €/m² sur la période récente.
