9 Avenue Raphaëlle Lupis, 26300 Bourg-de-Péage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Raphaëlle Lupis, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.57 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue Raphaëlle Lupis, 26300 Bourg-de-Péage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier La Parisière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 852 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baticoop à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Europe Jean Monnet à 555 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 539 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 572 mètres
Ventes au 9 Avenue Raphaëlle Lupis
Une vente a été recensée au 9 Avenue Raphaëlle Lupis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Raphaëlle Lupis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Raphaëlle Lupis, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Raphaëlle Lupis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Raphaëlle Lupis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Raphaëlle Lupis dans son marché local
Prix du 9 Avenue Raphaëlle Lupis par rapport à la voie
Sur Avenue Raphaëlle Lupis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 9 Avenue Raphaëlle Lupis se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Raphaëlle Lupis par rapport à Bourg-de-Péage et à Drôme
À Bourg-de-Péage, le prix moyen des appartements atteint 1 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Raphaëlle Lupis se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Bourg-de-Péage et 13.74 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue Raphaëlle Lupis à Bourg-de-Péage
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue Raphaëlle Lupis est de 12.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.31 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.07 % au loyer moyen estimé à Bourg-de-Péage, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-de-Péage a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 953 €/m² sur la période récente.
