2 Avenue Ville de Mindelheim, 26300 Bourg-de-Péage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Ville de Mindelheim, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°4 mais inférieur de 17.39 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Ville de Mindelheim, 26300 Bourg-de-Péage
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Goubetière Bayannins.
- 242 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delibes à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Europe Jean Monnet à 1133 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 411 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Ville de Mindelheim
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Ville de Mindelheim au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Ville de Mindelheim
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Ville de Mindelheim, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Ville de Mindelheim
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Ville de Mindelheim complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Ville de Mindelheim dans son marché local
Prix du 2 Avenue Ville de Mindelheim par rapport à la voie
Sur Avenue Ville de Mindelheim, le prix moyen des appartements s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 2 Avenue Ville de Mindelheim se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Ville de Mindelheim par rapport à Bourg-de-Péage et à Drôme
À Bourg-de-Péage, le prix moyen des appartements atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Ville de Mindelheim se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Bourg-de-Péage et 9.7 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Ville de Mindelheim à Bourg-de-Péage
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Ville de Mindelheim est de 13.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.97 % au loyer moyen estimé à Bourg-de-Péage, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-de-Péage a baissé de 6.29 % sur 1 an et baissé de 6.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 953 €/m² sur la période récente.
