174 Grande Rue Jean Jaures, 26300 Bourg-de-Péage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 174 Grande Rue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°155 et de n°153.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 174 Grande Rue Jean Jaures, 26300 Bourg-de-Péage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Le Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 62 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Rue à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé les Maristes à 764 mètres
- - Ecole maternelle République à 241 mètres
- - Ecole publique Louis Pasteur à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 174 Grande Rue Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 174 Grande Rue Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 174 Grande Rue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 174 Grande Rue Jean Jaures, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°174 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 174 Grande Rue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 174 Grande Rue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 174 Grande Rue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 174 Grande Rue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Grande Rue Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 174 Grande Rue Jean Jaures se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 174 Grande Rue Jean Jaures par rapport à Bourg-de-Péage et à Drôme
À Bourg-de-Péage, le prix moyen des appartements atteint 1 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 174 Grande Rue Jean Jaures se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de Bourg-de-Péage et 13.69 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 174 Grande Rue Jean Jaures à Bourg-de-Péage
Le loyer moyen estimé au 174 Grande Rue Jean Jaures est de 12.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 15.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.07 % au loyer moyen estimé à Bourg-de-Péage, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-de-Péage a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 953 €/m² sur la période récente.
