237 Grande Rue Jean Jaures, 26300 Bourg-de-Péage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 237 Grande Rue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², identique à celui du n°218 mais inférieur de 10.63 % à celui du n°231.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 237 Grande Rue Jean Jaures, 26300 Bourg-de-Péage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Le Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 771 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0825 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Rue à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé les Maristes à 1053 mètres
- - Ecole maternelle République à 562 mètres
- - Ecole publique Louis Pasteur à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 237 Grande Rue Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 237 Grande Rue Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 237 Grande Rue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 237 Grande Rue Jean Jaures, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 237 Grande Rue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 237 Grande Rue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 237 Grande Rue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 237 Grande Rue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Grande Rue Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 237 Grande Rue Jean Jaures se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 237 Grande Rue Jean Jaures par rapport à Bourg-de-Péage et à Drôme
À Bourg-de-Péage, le prix moyen des appartements atteint 1 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 237 Grande Rue Jean Jaures se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bourg-de-Péage et 100 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 237 Grande Rue Jean Jaures à Bourg-de-Péage
Le loyer moyen estimé au 237 Grande Rue Jean Jaures est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourg-de-Péage, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-de-Péage a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 953 €/m² sur la période récente.
