63 Grande Rue Jean Jaures, 26300 Bourg-de-Péage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Grande Rue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°61 et de n°63 bis.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 Grande Rue Jean Jaures, 26300 Bourg-de-Péage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Le Bourg à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 2 parkings - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1183 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delay D'agier à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé les Maristes à 544 mètres
- - Ecole maternelle République à 262 mètres
- - Ecole publique Louis Pasteur à 379 mètres
Ventes au 63 Grande Rue Jean Jaures
Une vente a été recensée au 63 Grande Rue Jean Jaures. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Grande Rue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Grande Rue Jean Jaures, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°63 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Grande Rue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Grande Rue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Grande Rue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 63 Grande Rue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Grande Rue Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 63 Grande Rue Jean Jaures se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Grande Rue Jean Jaures par rapport à Bourg-de-Péage et à Drôme
À Bourg-de-Péage, le prix moyen des appartements atteint 1 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Grande Rue Jean Jaures se situe 21.96 % en dessous de la moyenne de Bourg-de-Péage et 29.59 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 Grande Rue Jean Jaures à Bourg-de-Péage
Le loyer moyen estimé au 63 Grande Rue Jean Jaures est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.88 € à 14.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourg-de-Péage, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-de-Péage a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 953 €/m² sur la période récente.
