3 bis Impasse Alphonse Daudet, 26300 Bourg-de-Péage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Impasse Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 1 792 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Impasse Alphonse Daudet, 26300 Bourg-de-Péage
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Rue à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé les Maristes à 932 mètres
- - Ecole maternelle République à 439 mètres
- - Ecole publique Louis Pasteur à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Impasse Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Impasse Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Impasse Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Impasse Alphonse Daudet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Impasse Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 3 bis Impasse Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Impasse Alphonse Daudet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 3 bis Impasse Alphonse Daudet se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Impasse Alphonse Daudet par rapport à Bourg-de-Péage et à Drôme
À Bourg-de-Péage, le prix moyen des appartements atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Impasse Alphonse Daudet se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de Bourg-de-Péage et 11.29 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Impasse Alphonse Daudet à Bourg-de-Péage
Le loyer moyen estimé au 3 bis Impasse Alphonse Daudet est de 13.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 15.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.07 % au loyer moyen estimé à Bourg-de-Péage, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-de-Péage a baissé de 6.29 % sur 1 an et baissé de 6.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 953 €/m² sur la période récente.
