5 Impasse Andre de Chenier, 26300 Bourg-de-Péage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Andre de Chenier, affiche un prix moyen de 1 789 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse Andre de Chenier, 26300 Bourg-de-Péage
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Rue à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé les Maristes à 854 mètres
- - Ecole maternelle République à 350 mètres
- - Ecole publique Louis Pasteur à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Andre de Chenier
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Andre de Chenier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Andre de Chenier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Andre de Chenier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Andre de Chenier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Andre de Chenier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Andre de Chenier dans son marché local
Prix du 5 Impasse Andre de Chenier par rapport à la voie
Sur Impasse Andre de Chenier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 5 Impasse Andre de Chenier se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Andre de Chenier par rapport à Bourg-de-Péage et à Drôme
À Bourg-de-Péage, le prix moyen des appartements atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse Andre de Chenier se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Bourg-de-Péage et 11.44 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse Andre de Chenier à Bourg-de-Péage
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse Andre de Chenier est de 13.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 15.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.04 % au loyer moyen estimé à Bourg-de-Péage, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-de-Péage a baissé de 6.29 % sur 1 an et baissé de 6.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 953 €/m² sur la période récente.
