4 Impasse Blanche Coindre, 26300 Bourg-de-Péage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Blanche Coindre, affiche un prix moyen de 1 905 €/m².Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse Blanche Coindre, 26300 Bourg-de-Péage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Goubetière Bayannins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pirraud à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Europe Jean Monnet à 799 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 579 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 409 mètres
Ventes au 4 Impasse Blanche Coindre
Une vente a été recensée au 4 Impasse Blanche Coindre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Blanche Coindre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Blanche Coindre, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Blanche Coindre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Blanche Coindre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Blanche Coindre dans son marché local
Prix du 4 Impasse Blanche Coindre par rapport à la voie
Sur Impasse Blanche Coindre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 4 Impasse Blanche Coindre se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Blanche Coindre par rapport à Bourg-de-Péage et à Drôme
À Bourg-de-Péage, le prix moyen des appartements atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Blanche Coindre se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de Bourg-de-Péage et 5.69 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse Blanche Coindre à Bourg-de-Péage
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse Blanche Coindre est de 13.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.99 % au loyer moyen estimé à Bourg-de-Péage, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-de-Péage a baissé de 6.29 % sur 1 an et baissé de 6.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 953 €/m² sur la période récente.
