4 Impasse Jackie Bouvier, 26300 Bourg-de-Péage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Jackie Bouvier, affiche un prix moyen de 2 569 €/m², supérieur de 15.72 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse Jackie Bouvier, 26300 Bourg-de-Péage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Goubetière Bayannins à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 493 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1504 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delibes à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Europe Jean Monnet à 1225 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 324 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 294 mètres
Ventes au 4 Impasse Jackie Bouvier
Les 16 ventes au 4 Impasse Jackie Bouvier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Jackie Bouvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Jackie Bouvier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Jackie Bouvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Jackie Bouvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Jackie Bouvier dans son marché local
Prix du 4 Impasse Jackie Bouvier par rapport à la voie
Sur Impasse Jackie Bouvier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 569 €/m², le 4 Impasse Jackie Bouvier se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Jackie Bouvier par rapport à Bourg-de-Péage et à Drôme
À Bourg-de-Péage, le prix moyen des appartements atteint 1 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Jackie Bouvier se situe 40.69 % au-dessus de la moyenne de Bourg-de-Péage et 26.93 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse Jackie Bouvier à Bourg-de-Péage
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse Jackie Bouvier est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.43 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourg-de-Péage, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-de-Péage a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 953 €/m² sur la période récente.
