7 Impasse Marcel Pagnol, 26300 Bourg-de-Péage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse Marcel Pagnol, 26300 Bourg-de-Péage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier La Parisière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0703 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patriotes à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Europe Jean Monnet à 625 mètres
- - Ecole maternelle République à 673 mètres
- - Ecole publique Louis Pasteur à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Marcel Pagnol
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Marcel Pagnol, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 7 Impasse Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Impasse Marcel Pagnol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 7 Impasse Marcel Pagnol se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Marcel Pagnol par rapport à Bourg-de-Péage et à Drôme
À Bourg-de-Péage, le prix moyen des appartements atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse Marcel Pagnol se situe 18.58 % au-dessus de la moyenne de Bourg-de-Péage et 7.43 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse Marcel Pagnol à Bourg-de-Péage
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse Marcel Pagnol est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.2 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourg-de-Péage, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-de-Péage a baissé de 6.29 % sur 1 an et baissé de 6.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 953 €/m² sur la période récente.
