5 Petite Rue Saint-Martin, 26300 Bourg-de-Péage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Petite Rue Saint-Martin, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², inférieur de 10.37 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1740, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Petite Rue Saint-Martin, 26300 Bourg-de-Péage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1740, situé dans le quartier La Parisière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 423 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0778 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Maristes à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé les Maristes à 365 mètres
- - Ecole maternelle République à 233 mètres
- - Ecole publique Louis Pasteur à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Petite Rue Saint-Martin
Aucune vente n'a été recensée au 5 Petite Rue Saint-Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Petite Rue Saint-Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Petite Rue Saint-Martin, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Petite Rue Saint-Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Petite Rue Saint-Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Petite Rue Saint-Martin dans son marché local
Prix du 5 Petite Rue Saint-Martin par rapport à la voie
Sur Petite Rue Saint-Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 5 Petite Rue Saint-Martin se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Petite Rue Saint-Martin par rapport à Bourg-de-Péage et à Drôme
À Bourg-de-Péage, le prix moyen des appartements atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Petite Rue Saint-Martin se situe 15.46 % en dessous de la moyenne de Bourg-de-Péage et 23.19 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Petite Rue Saint-Martin à Bourg-de-Péage
Le loyer moyen estimé au 5 Petite Rue Saint-Martin est de 12.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.98 € à 14.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.19 % au loyer moyen estimé à Bourg-de-Péage, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-de-Péage a baissé de 6.29 % sur 1 an et baissé de 6.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 953 €/m² sur la période récente.
