7 Place Andrevon, 26300 Bourg-de-Péage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place Andrevon, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², inférieur de 13.92 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place Andrevon, 26300 Bourg-de-Péage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier La Parisière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 13 parkings - 380 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Andrevon à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé les Maristes à 341 mètres
- - Ecole maternelle République à 233 mètres
- - Ecole publique Louis Pasteur à 262 mètres
Ventes au 7 Place Andrevon
Les 5 ventes au 7 Place Andrevon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Andrevon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Andrevon, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Andrevon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Andrevon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Andrevon dans son marché local
Prix du 7 Place Andrevon par rapport à la voie
Sur Place Andrevon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 7 Place Andrevon se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Andrevon par rapport à Bourg-de-Péage et à Drôme
À Bourg-de-Péage, le prix moyen des appartements atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place Andrevon se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Bourg-de-Péage et 13.07 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place Andrevon à Bourg-de-Péage
Le loyer moyen estimé au 7 Place Andrevon est de 13.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.77 % au loyer moyen estimé à Bourg-de-Péage, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-de-Péage a baissé de 6.29 % sur 1 an et baissé de 6.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 953 €/m² sur la période récente.
