2 Place des Palletours, 26300 Bourg-de-Péage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Palletours, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², supérieur de 5.01 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place des Palletours, 26300 Bourg-de-Péage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Parisière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 192 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0797 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé les Maristes à 320 mètres
- - Ecole maternelle République à 453 mètres
- - Ecole privée Les Maristes à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Palletours
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Palletours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Palletours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Palletours, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Palletours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Palletours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Palletours dans son marché local
Prix du 2 Place des Palletours par rapport à la voie
Sur Place des Palletours, le prix moyen des appartements s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 2 Place des Palletours se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Palletours par rapport à Bourg-de-Péage et à Drôme
À Bourg-de-Péage, le prix moyen des appartements atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place des Palletours se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Bourg-de-Péage et 10.74 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place des Palletours à Bourg-de-Péage
Le loyer moyen estimé au 2 Place des Palletours est de 13.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.64 € à 15.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.46 % au loyer moyen estimé à Bourg-de-Péage, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-de-Péage a baissé de 6.29 % sur 1 an et baissé de 6.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 953 €/m² sur la période récente.
