3 Quai Auguste Clement, 26300 Bourg-de-Péage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Quai Auguste Clement, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Quai Auguste Clement, 26300 Bourg-de-Péage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Le Bourg à dominante résidentielle.
5 niveaux - 55 logements - 1298 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Rue à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé les Maristes à 909 mètres
- - Ecole maternelle République à 380 mètres
- - Ecole publique Louis Pasteur à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Quai Auguste Clement
Aucune vente n'a été recensée au 3 Quai Auguste Clement au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Quai Auguste Clement
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Quai Auguste Clement, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Quai Auguste Clement
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Quai Auguste Clement complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Quai Auguste Clement dans son marché local
Prix du 3 Quai Auguste Clement par rapport à la voie
Sur Quai Auguste Clement, le prix moyen des appartements s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 3 Quai Auguste Clement se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Quai Auguste Clement par rapport à Bourg-de-Péage et à Drôme
À Bourg-de-Péage, le prix moyen des appartements atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Quai Auguste Clement se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de Bourg-de-Péage et 18.37 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Quai Auguste Clement à Bourg-de-Péage
Le loyer moyen estimé au 3 Quai Auguste Clement est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 15.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.42 % au loyer moyen estimé à Bourg-de-Péage, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-de-Péage a baissé de 6.29 % sur 1 an et baissé de 6.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 953 €/m² sur la période récente.
