9 ter Quai de la Libération, 26300 Bourg-de-Péage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 ter Quai de la Libération, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², supérieur de 8.45 % à celui du n°5 bis et de n°21 ter.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 69 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 ter Quai de la Libération, 26300 Bourg-de-Péage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Le Bourg à dominante résidentielle.
5 niveaux - 69 logements - 75 parkings - 1827 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°1290 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renaissance à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé les Maristes à 781 mètres
- - Ecole maternelle République à 486 mètres
- - Ecole publique Louis Pasteur à 622 mètres
Ventes au 9 ter Quai de la Libération
Les 17 ventes au 9 ter Quai de la Libération constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 ter Quai de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 ter Quai de la Libération, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter Quai de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter Quai de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Quai de la Libération dans son marché local
Prix du 9 ter Quai de la Libération par rapport à la voie
Sur Quai de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 9 ter Quai de la Libération se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Quai de la Libération par rapport à Bourg-de-Péage et à Drôme
À Bourg-de-Péage, le prix moyen des appartements atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 ter Quai de la Libération se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de Bourg-de-Péage et 1.84 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 ter Quai de la Libération à Bourg-de-Péage
Le loyer moyen estimé au 9 ter Quai de la Libération est de 13.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 16.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.34 % au loyer moyen estimé à Bourg-de-Péage, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-de-Péage a baissé de 6.29 % sur 1 an et baissé de 6.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 953 €/m² sur la période récente.
