3 bis Quai Lacour, 26300 Bourg-de-Péage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Quai Lacour, affiche un prix moyen de 1 627 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Quai Lacour, 26300 Bourg-de-Péage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier La Parisière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1049 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Vieux à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé les Maristes à 415 mètres
- - Ecole maternelle République à 463 mètres
- - Ecole privée Les Maristes à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Quai Lacour
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Quai Lacour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Quai Lacour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Quai Lacour, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Quai Lacour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Quai Lacour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Quai Lacour dans son marché local
Prix du 3 bis Quai Lacour par rapport à la voie
Sur Quai Lacour, le prix moyen des appartements s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 627 €/m², le 3 bis Quai Lacour se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Quai Lacour par rapport à Bourg-de-Péage et à Drôme
À Bourg-de-Péage, le prix moyen des appartements atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Quai Lacour se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de Bourg-de-Péage et 19.46 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Quai Lacour à Bourg-de-Péage
Le loyer moyen estimé au 3 bis Quai Lacour est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.2 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.28 % au loyer moyen estimé à Bourg-de-Péage, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-de-Péage a baissé de 6.29 % sur 1 an et baissé de 6.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 953 €/m² sur la période récente.
