9 Quai Tabary, 26300 Bourg-de-Péage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Quai Tabary, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², supérieur de 4.2 % à celui du n°11 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Quai Tabary, 26300 Bourg-de-Péage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Le Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 456 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0818 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Vieux à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé les Maristes à 550 mètres
- - Ecole maternelle République à 464 mètres
- - Ecole publique Louis Pasteur à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Quai Tabary
Aucune vente n'a été recensée au 9 Quai Tabary au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Quai Tabary
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Quai Tabary, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Quai Tabary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Quai Tabary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Quai Tabary dans son marché local
Prix du 9 Quai Tabary par rapport à la voie
Sur Quai Tabary, le prix moyen des appartements s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 9 Quai Tabary se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Quai Tabary par rapport à Bourg-de-Péage et à Drôme
À Bourg-de-Péage, le prix moyen des appartements atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Quai Tabary se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Bourg-de-Péage et 9.16 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Quai Tabary à Bourg-de-Péage
Le loyer moyen estimé au 9 Quai Tabary est de 13.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.82 € à 15.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.01 % au loyer moyen estimé à Bourg-de-Péage, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-de-Péage a baissé de 6.29 % sur 1 an et baissé de 6.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 953 €/m² sur la période récente.
