1 Rue Alphonse Gelibert, 26300 Bourg-de-Péage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Alphonse Gelibert, affiche un prix moyen de 1 969 €/m².Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Alphonse Gelibert, 26300 Bourg-de-Péage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Goubetière Bayannins à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 8 parkings - 419 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delibes à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Europe Jean Monnet à 940 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 123 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 128 mètres
Ventes au 1 Rue Alphonse Gelibert
Les 4 ventes au 1 Rue Alphonse Gelibert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Alphonse Gelibert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Alphonse Gelibert, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Alphonse Gelibert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Alphonse Gelibert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Alphonse Gelibert dans son marché local
Prix du 1 Rue Alphonse Gelibert par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Gelibert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 1 Rue Alphonse Gelibert se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Alphonse Gelibert par rapport à Bourg-de-Péage et à Drôme
À Bourg-de-Péage, le prix moyen des appartements atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Alphonse Gelibert se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de Bourg-de-Péage et 2.52 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Alphonse Gelibert à Bourg-de-Péage
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Alphonse Gelibert est de 13.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 16.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.72 % au loyer moyen estimé à Bourg-de-Péage, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-de-Péage a baissé de 6.29 % sur 1 an et baissé de 6.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 953 €/m² sur la période récente.
