4 Rue Amblard, 26300 Bourg-de-Péage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Amblard, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², supérieur de 16.87 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Amblard, 26300 Bourg-de-Péage
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 194 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0765 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0766 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0107 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Rue à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé les Maristes à 617 mètres
- - Ecole maternelle République à 103 mètres
- - Ecole publique Louis Pasteur à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Amblard
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Amblard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Amblard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Amblard, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Amblard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Amblard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Amblard dans son marché local
Prix du 4 Rue Amblard par rapport à la voie
Sur Rue Amblard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 4 Rue Amblard se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Amblard par rapport à Bourg-de-Péage et à Drôme
À Bourg-de-Péage, le prix moyen des appartements atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Amblard se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de Bourg-de-Péage et 0.5 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Amblard à Bourg-de-Péage
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Amblard est de 13.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.87 € à 16.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.2 % au loyer moyen estimé à Bourg-de-Péage, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-de-Péage a baissé de 6.29 % sur 1 an et baissé de 6.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 953 €/m² sur la période récente.
