11 Rue Andrevon, 26300 Bourg-de-Péage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Andrevon, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°19 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Andrevon, 26300 Bourg-de-Péage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Parisière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 311 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1091 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Maristes à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé les Maristes à 267 mètres
- - Ecole maternelle République à 268 mètres
- - Ecole publique Louis Pasteur à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Andrevon
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Andrevon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Andrevon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Andrevon, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Andrevon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Andrevon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Andrevon dans son marché local
Prix du 11 Rue Andrevon par rapport à la voie
Sur Rue Andrevon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 11 Rue Andrevon se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Andrevon par rapport à Bourg-de-Péage et à Drôme
À Bourg-de-Péage, le prix moyen des appartements atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Andrevon se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de Bourg-de-Péage et 20.99 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Andrevon à Bourg-de-Péage
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Andrevon est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.97 € à 14.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourg-de-Péage, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-de-Péage a baissé de 6.29 % sur 1 an et baissé de 6.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 953 €/m² sur la période récente.
