28 b Rue Barbe, 26300 Bourg-de-Péage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 b Rue Barbe, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², supérieur de 7.72 % à celui du n°28 c et de n°28 a.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 b Rue Barbe, 26300 Bourg-de-Péage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Le Bourg à dominante résidentielle.
6 niveaux - 21 logements - 540 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0912 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Rue à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé les Maristes à 879 mètres
- - Ecole maternelle République à 409 mètres
- - Ecole publique Louis Pasteur à 549 mètres
Ventes au 28 b Rue Barbe
Les 4 ventes au 28 b Rue Barbe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 b Rue Barbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 b Rue Barbe, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 b Rue Barbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 b Rue Barbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 b Rue Barbe dans son marché local
Prix du 28 b Rue Barbe par rapport à la voie
Sur Rue Barbe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 28 b Rue Barbe se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 b Rue Barbe par rapport à Bourg-de-Péage et à Drôme
À Bourg-de-Péage, le prix moyen des appartements atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 b Rue Barbe se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de Bourg-de-Péage et 7.48 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 b Rue Barbe à Bourg-de-Péage
Le loyer moyen estimé au 28 b Rue Barbe est de 13.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 15.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.7 % au loyer moyen estimé à Bourg-de-Péage, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-de-Péage a baissé de 6.29 % sur 1 an et baissé de 6.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 953 €/m² sur la période récente.
