30 Rue Charles Combe, 26300 Bourg-de-Péage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Charles Combe, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°22 ter.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Charles Combe, 26300 Bourg-de-Péage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Le Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Rue à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé les Maristes à 892 mètres
- - Ecole maternelle République à 422 mètres
- - Ecole publique Louis Pasteur à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Charles Combe
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Charles Combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Charles Combe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Charles Combe, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Charles Combe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Charles Combe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Charles Combe dans son marché local
Prix du 30 Rue Charles Combe par rapport à la voie
Sur Rue Charles Combe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 30 Rue Charles Combe se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Charles Combe par rapport à Bourg-de-Péage et à Drôme
À Bourg-de-Péage, le prix moyen des appartements atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Charles Combe se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de Bourg-de-Péage et 11.53 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Charles Combe à Bourg-de-Péage
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Charles Combe est de 12.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.39 € à 15.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.34 % au loyer moyen estimé à Bourg-de-Péage, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-de-Péage a baissé de 6.29 % sur 1 an et baissé de 6.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 953 €/m² sur la période récente.
