2 Rue Charles Ducros, 26300 Bourg-de-Péage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Ducros, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², identique à celui du n°1.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Charles Ducros, 26300 Bourg-de-Péage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier La Parisière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 730 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0880 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Moulins à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé les Maristes à 668 mètres
- - Ecole maternelle République à 333 mètres
- - Ecole publique Louis Pasteur à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Ducros
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Ducros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles Ducros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charles Ducros, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Ducros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Ducros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Ducros dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Ducros par rapport à la voie
Sur Rue Charles Ducros, le prix moyen des appartements s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 2 Rue Charles Ducros se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Ducros par rapport à Bourg-de-Péage et à Drôme
À Bourg-de-Péage, le prix moyen des appartements atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Charles Ducros se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de Bourg-de-Péage et 9.31 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Charles Ducros à Bourg-de-Péage
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Charles Ducros est de 13.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.82 € à 15.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.07 % au loyer moyen estimé à Bourg-de-Péage, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-de-Péage a baissé de 6.29 % sur 1 an et baissé de 6.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 953 €/m² sur la période récente.
