39 Rue Charles Mossant, 26300 Bourg-de-Péage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Charles Mossant, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°37 et de n°42.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue Charles Mossant, 26300 Bourg-de-Péage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier La Parisière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 15 logements - 4 locaux - 13 parkings - 469 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0808 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé les Maristes à 263 mètres
- - Ecole maternelle République à 336 mètres
- - Ecole privée Les Maristes à 292 mètres
Ventes au 39 Rue Charles Mossant
Les 5 ventes au 39 Rue Charles Mossant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Charles Mossant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Charles Mossant, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Charles Mossant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Charles Mossant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Charles Mossant dans son marché local
Prix du 39 Rue Charles Mossant par rapport à la voie
Sur Rue Charles Mossant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 39 Rue Charles Mossant se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Charles Mossant par rapport à Bourg-de-Péage et à Drôme
À Bourg-de-Péage, le prix moyen des appartements atteint 1 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Charles Mossant se situe 16.76 % en dessous de la moyenne de Bourg-de-Péage et 24.9 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue Charles Mossant à Bourg-de-Péage
Le loyer moyen estimé au 39 Rue Charles Mossant est de 12.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 14.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.11 % au loyer moyen estimé à Bourg-de-Péage, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-de-Péage a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 953 €/m² sur la période récente.
