86 Rue Charles Mossant, 26300 Bourg-de-Péage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue Charles Mossant, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°59 et du 1.64 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 86 Rue Charles Mossant, 26300 Bourg-de-Péage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Parisière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 311 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1091 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Maristes à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé les Maristes à 213 mètres
- - Ecole maternelle République à 318 mètres
- - Ecole privée Les Maristes à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue Charles Mossant
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue Charles Mossant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Rue Charles Mossant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Rue Charles Mossant, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°86 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Rue Charles Mossant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Rue Charles Mossant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue Charles Mossant dans son marché local
Prix du 86 Rue Charles Mossant par rapport à la voie
Sur Rue Charles Mossant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 86 Rue Charles Mossant se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue Charles Mossant par rapport à Bourg-de-Péage et à Drôme
À Bourg-de-Péage, le prix moyen des appartements atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue Charles Mossant se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Bourg-de-Péage et 10.82 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 86 Rue Charles Mossant à Bourg-de-Péage
Le loyer moyen estimé au 86 Rue Charles Mossant est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.89 % au loyer moyen estimé à Bourg-de-Péage, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-de-Péage a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 953 €/m² sur la période récente.
