1 Rue Chéradame, 26300 Bourg-de-Péage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Chéradame, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Chéradame, 26300 Bourg-de-Péage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Le Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 173 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Rue à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé les Maristes à 802 mètres
- - Ecole maternelle République à 272 mètres
- - Ecole publique Louis Pasteur à 370 mètres
Ventes au 1 Rue Chéradame
Une vente a été recensée au 1 Rue Chéradame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Chéradame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Chéradame, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Chéradame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Chéradame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Chéradame dans son marché local
Prix du 1 Rue Chéradame par rapport à la voie
Sur Rue Chéradame, le prix moyen des appartements s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 1 Rue Chéradame se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Chéradame par rapport à Bourg-de-Péage et à Drôme
À Bourg-de-Péage, le prix moyen des appartements atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Chéradame se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Bourg-de-Péage et 15.89 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Chéradame à Bourg-de-Péage
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Chéradame est de 12.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 15.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.52 % au loyer moyen estimé à Bourg-de-Péage, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-de-Péage a baissé de 6.29 % sur 1 an et baissé de 6.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 953 €/m² sur la période récente.
