2 Rue de Delay d’Agier, 26300 Bourg-de-Péage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Delay d’Agier, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Delay d’Agier, 26300 Bourg-de-Péage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Parisière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 234 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé les Maristes à 324 mètres
- - Ecole maternelle République à 409 mètres
- - Ecole privée Les Maristes à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Delay d’Agier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Delay d’Agier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Delay d’Agier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Delay d’Agier, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Delay d’Agier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Delay d’Agier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Delay d’Agier dans son marché local
Prix du 2 Rue de Delay d’Agier par rapport à la voie
Sur Rue de Delay d’Agier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 2 Rue de Delay d’Agier se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Delay d’Agier par rapport à Bourg-de-Péage et à Drôme
À Bourg-de-Péage, le prix moyen des appartements atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Delay d’Agier se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de Bourg-de-Péage et 13.22 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Delay d’Agier à Bourg-de-Péage
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Delay d’Agier est de 12.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 14.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.05 % au loyer moyen estimé à Bourg-de-Péage, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-de-Péage a baissé de 6.29 % sur 1 an et baissé de 6.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 953 €/m² sur la période récente.
