12 a Rue de Dunkerque, 26300 Bourg-de-Péage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 a Rue de Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°12 b et de n°16.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 69 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 a Rue de Dunkerque, 26300 Bourg-de-Péage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Le Bourg à dominante résidentielle.
5 niveaux - 69 logements - 75 parkings - 1827 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°1290 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renaissance à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé les Maristes à 726 mètres
- - Ecole maternelle République à 396 mètres
- - Ecole publique Louis Pasteur à 533 mètres
Ventes au 12 a Rue de Dunkerque
Les 10 ventes au 12 a Rue de Dunkerque constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 a Rue de Dunkerque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 a Rue de Dunkerque, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 a Rue de Dunkerque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 a Rue de Dunkerque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 a Rue de Dunkerque dans son marché local
Prix du 12 a Rue de Dunkerque par rapport à la voie
Sur Rue de Dunkerque, le prix moyen des appartements s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 12 a Rue de Dunkerque se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 a Rue de Dunkerque par rapport à Bourg-de-Péage et à Drôme
À Bourg-de-Péage, le prix moyen des appartements atteint 1 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 a Rue de Dunkerque se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de Bourg-de-Péage et 13.54 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 a Rue de Dunkerque à Bourg-de-Péage
Le loyer moyen estimé au 12 a Rue de Dunkerque est de 13.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 15.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.2 % au loyer moyen estimé à Bourg-de-Péage, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-de-Péage a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 953 €/m² sur la période récente.
