3 Rue de l’’Eglise, 26300 Bourg-de-Péage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l’’Eglise, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², supérieur de 7.5 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de l’’Eglise, 26300 Bourg-de-Péage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Le Bourg à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 123 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delay D'agier à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé les Maristes à 475 mètres
- - Ecole maternelle République à 323 mètres
- - Ecole publique Louis Pasteur à 413 mètres
Ventes au 3 Rue de l’’Eglise
Une vente a été recensée au 3 Rue de l’’Eglise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l’’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l’’Eglise, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l’’Eglise dans son marché local
Prix du 3 Rue de l’’Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l’’Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 3 Rue de l’’Eglise se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l’’Eglise par rapport à Bourg-de-Péage et à Drôme
À Bourg-de-Péage, le prix moyen des appartements atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l’’Eglise se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Bourg-de-Péage et 14.11 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de l’’Eglise à Bourg-de-Péage
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de l’’Eglise est de 12.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.34 € à 15.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.81 % au loyer moyen estimé à Bourg-de-Péage, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-de-Péage a baissé de 6.29 % sur 1 an et baissé de 6.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 953 €/m² sur la période récente.
