28 bis Rue du 27 Aout, 26300 Bourg-de-Péage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue du 27 Aout, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°26 et du 1.77 % à celui du n°30.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 bis Rue du 27 Aout, 26300 Bourg-de-Péage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Le Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 104 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Vieux à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé les Maristes à 613 mètres
- - Ecole maternelle République à 422 mètres
- - Ecole publique Louis Pasteur à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Rue du 27 Aout
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Rue du 27 Aout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Rue du 27 Aout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Rue du 27 Aout, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue du 27 Aout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue du 27 Aout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue du 27 Aout dans son marché local
Prix du 28 bis Rue du 27 Aout par rapport à la voie
Sur Rue du 27 Aout, le prix moyen des appartements s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 28 bis Rue du 27 Aout se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue du 27 Aout par rapport à Bourg-de-Péage et à Drôme
À Bourg-de-Péage, le prix moyen des appartements atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 bis Rue du 27 Aout se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Bourg-de-Péage et 11.76 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 bis Rue du 27 Aout à Bourg-de-Péage
Le loyer moyen estimé au 28 bis Rue du 27 Aout est de 13.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.74 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.33 % au loyer moyen estimé à Bourg-de-Péage, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-de-Péage a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 953 €/m² sur la période récente.
