1 Rue du Onzieme Cuirassier, 26300 Bourg-de-Péage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Onzieme Cuirassier, affiche un prix moyen de 1 650 €/m².Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Onzieme Cuirassier, 26300 Bourg-de-Péage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Le Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 459 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Rue à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé les Maristes à 930 mètres
- - Ecole maternelle République à 405 mètres
- - Ecole publique Louis Pasteur à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Onzieme Cuirassier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Onzieme Cuirassier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Onzieme Cuirassier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Onzieme Cuirassier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Onzieme Cuirassier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Onzieme Cuirassier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Onzieme Cuirassier dans son marché local
Prix du 1 Rue du Onzieme Cuirassier par rapport à la voie
Sur Rue du Onzieme Cuirassier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 1 Rue du Onzieme Cuirassier se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Onzieme Cuirassier par rapport à Bourg-de-Péage et à Drôme
À Bourg-de-Péage, le prix moyen des appartements atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Onzieme Cuirassier se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de Bourg-de-Péage et 18.07 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Onzieme Cuirassier à Bourg-de-Péage
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Onzieme Cuirassier est de 12.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 14.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.9 % au loyer moyen estimé à Bourg-de-Péage, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-de-Péage a baissé de 6.29 % sur 1 an et baissé de 6.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 953 €/m² sur la période récente.
