6 Rue du Sergent Bouchet, 26300 Bourg-de-Péage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Sergent Bouchet, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Sergent Bouchet, 26300 Bourg-de-Péage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Le Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 249 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1181 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renaissance à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé les Maristes à 650 mètres
- - Ecole maternelle République à 321 mètres
- - Ecole publique Louis Pasteur à 455 mètres
Ventes au 6 Rue du Sergent Bouchet
Les 2 ventes au 6 Rue du Sergent Bouchet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Sergent Bouchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Sergent Bouchet, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Sergent Bouchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Sergent Bouchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Sergent Bouchet dans son marché local
Prix du 6 Rue du Sergent Bouchet par rapport à la voie
Sur Rue du Sergent Bouchet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 6 Rue du Sergent Bouchet se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Sergent Bouchet par rapport à Bourg-de-Péage et à Drôme
À Bourg-de-Péage, le prix moyen des appartements atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Sergent Bouchet se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Bourg-de-Péage et 11.98 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Sergent Bouchet à Bourg-de-Péage
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Sergent Bouchet est de 12.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.96 % au loyer moyen estimé à Bourg-de-Péage, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-de-Péage a baissé de 6.29 % sur 1 an et baissé de 6.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 953 €/m² sur la période récente.
