1 Rue Dunkerque Prolongee, 26300 Bourg-de-Péage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Dunkerque Prolongee, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², inférieur de 6.58 % à celui du n°3 et de n°35.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Dunkerque Prolongee, 26300 Bourg-de-Péage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Le Bourg à dominante résidentielle.
5 niveaux - 49 logements - 63 parkings - 993 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1055 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0950 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renaissance à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé les Maristes à 796 mètres
- - Ecole maternelle République à 357 mètres
- - Ecole publique Louis Pasteur à 501 mètres
Ventes au 1 Rue Dunkerque Prolongee
Les 12 ventes au 1 Rue Dunkerque Prolongee constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Dunkerque Prolongee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Dunkerque Prolongee, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Dunkerque Prolongee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Dunkerque Prolongee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Dunkerque Prolongee dans son marché local
Prix du 1 Rue Dunkerque Prolongee par rapport à la voie
Sur Rue Dunkerque Prolongee, le prix moyen des appartements s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 1 Rue Dunkerque Prolongee se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Dunkerque Prolongee par rapport à Bourg-de-Péage et à Drôme
À Bourg-de-Péage, le prix moyen des appartements atteint 1 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Dunkerque Prolongee se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de Bourg-de-Péage et 20.01 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Dunkerque Prolongee à Bourg-de-Péage
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Dunkerque Prolongee est de 12.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 15.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.66 % au loyer moyen estimé à Bourg-de-Péage, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-de-Péage a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 953 €/m² sur la période récente.
