19 Rue Hector Berlioz, 26300 Bourg-de-Péage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°6 ter et du 3.55 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Hector Berlioz, 26300 Bourg-de-Péage
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1927, situé dans le quartier La Parisière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0885 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Moulins à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé les Maristes à 794 mètres
- - Ecole maternelle République à 429 mètres
- - Ecole publique Louis Pasteur à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Hector Berlioz, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 19 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 19 Rue Hector Berlioz se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Hector Berlioz par rapport à Bourg-de-Péage et à Drôme
À Bourg-de-Péage, le prix moyen des appartements atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Hector Berlioz se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de Bourg-de-Péage et 16.03 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Hector Berlioz à Bourg-de-Péage
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Hector Berlioz est de 12.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.19 € à 14.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.25 % au loyer moyen estimé à Bourg-de-Péage, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-de-Péage a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 953 €/m² sur la période récente.
